防水补漏的工程要合理规划，选合适的材料

首先，要根据气候和地域条件选择材料。房地产的发展是很有地域性的，但是近年来南方很多出名的房地产公司经常进入北方，把南方的防水经验移植到北方，这必然是不能接受的。由于南方多雨，防水材料多为防水材料，如玻璃纤维轮胎和聚酯轮胎的改性沥青卷材或用防水胶粘结的高分子卷材。但在北方寒冷多雪地区，部分防水材料经不起低温冻胀缩短的循环变化，导致过早老化开裂。因此，在这些地区应选择SBS改性沥青卷材或焊接高分子卷材。如果选用不耐低温的防水材料，应采用倒置式屋面。
其次，建筑的不同部位对防水材料的要求不同，要量体裁衣，适合自己的情况和材料。在建筑施工中，屋面、墙面、地下建筑和卫生间的防水是非常重要的。
由于屋面防水层是裸露的，日晒雨淋，风吹雨打，应选用抗拉强度高、伸长率大、耐老化性能好的防水材料。如聚酯胎聚合物改性沥青卷材、EPDM卷材、P型PVC卷材(焊接接头)、单组份聚氨酯涂料(带保护层)等。
此外，现在防水材料的选择也考虑了建筑功能的需求。比如有的屋顶种植花草美化环境，因为植物的根系有很强的穿刺力，防水层除了耐腐蚀、耐浸泡外，还要有抗穿刺性。这种情况下应选择聚乙烯土工膜(焊接接头)、聚氯乙烯卷材(焊接接头)、铅锡合金卷材、耐根改性沥青卷材。如果屋顶用于娱乐和工业场所，如舞厅、小型球类运动、观光平台等。防水层上应铺设垫块保护层。防水材料不需要完全胶合。卷材延伸率不高，可以用多种涂料，也可以做刚柔连接的复合防水。